Tags: СНТ Лысая гора

Роман Шикарев

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА ЗАБРАЛА АКТОВЫЙ ЗАЛ

18 мая 2013 года я от имени СНТ Лысая гора разместил топ о том, что 01 июня 2013 года в актовом зале СНТ Лысая гора, представленном для этого Администрацией Хостинского района Сочи, состоится внеочередное собрание членов СНТ Лысая гора. Все необходимые для проведения собрания мероприятия были выполнены, направлено обращение в Администрацию Хостинского района Сочи и получено устное согласие на предоставление зала, размещена бегущая строка на 4 дня на всех каналах тв, месяц шли обзвоны членов садоводческого товарищества о дате, времени и месте заседания и расклейка объявлений.

Однако сегодня 31 мая 2013 года в 12-30 на мой номер позвонила сотрудница Администрации Хостинского района города Сочи и сказала, что зал для собрания не будет предоставлен. Причина очень банальна: ни с того, ни с сего зал понадобился какому-то краевому аппарату для проведения какого-то мероприятия на целый день. То есть только сегодня сотрудники районной Администрации узнали, что зал будет нужен другим людям и для других целей. Это конечно же именно 01 июня, именно в день проведения собрания. Это явное противодействие Администрации Хостинского района города Сочи в проведении работы собрания и попытка дестабилизации деятельности СНТ Лысая гора. И конечно же все это делается либо с подачи либо при вмешательстве Ерошенко А.П., который делает все, чтобы удержать власть в своих лапах.

Я подозревал, что такие события могут наступить, но все таки посчитал, что такого явного противодействия сотрудников Хостинской администрации Сочи не будет, однако как видно интересы слишком больших людей затронуты вынесенным краевым судебным постановлением и принятым решением о проведении внеочередного собрания. Даже если актовый зал и не предоставят, о чем в настоящее время идет разбирательство в Администрации Хостинского района Сочи, то собрание пройдет на ступенях Администрации Хостинского района Сочи...

Очень прошу поддержки средств массовой информации завтра во время проведения собрания. Администрации Хостинского района Сочи позор! В правоохранительные органы будут сегодня же отправлены документы о том, что мы вынуждены проводить собрание на улице, а также заявление о проведении проверки по данному факту незаконного воспрепятствованию деятельности СНТ. То, что товарищество свое собрание проведет - это 100 процентов. Все убытки, причиненные товариществу, в случае срыва Собрания будут предъявлены органу местного самоуправления в установленном законодательством РФ порядке.

Вы не подписаны на этот топик. Кликните сюда, чтобы начать отслеживать его.
Роман Шикарев

Адвокат Ерошенко в судебном процессе по СНТ Лысая гора возможно совершил преступление

Сегодня в 9-40 началось предварительное судебное заседание по иску СНТ лысая гора к Ерошенко, кадастровый палате и другим лицам о снятии незаконно поставленных з/у с кадастрового учета.
Адвокат Ерошенко Андрей Погосович в предварительном судебном процессе попросил у судьи Ващенко Н.П. Ознакомиться с оригиналом доверенности от СНТ Лысая гора, выданной мне бывшим председателем СНТ Николаевым. В рамках ознакомления указанный адвокат, получив оригинал доверенности, незаконно разорвал этот оригинал на глазах участников процесса, произнеся фразу, что он ее аннулировал и она недействительна.. Суд попросту не смог даже ничего сделать, а все участники просто оцепенели от такого открытого хамства и неуважения к суду.

Приставы прибыли стремительно по вызову судьи, но успели лишь отобрать принудительно у Ерошенко разорванный бланк доверенности. После судебного заседания приставы теперь обязаны составить соответствующий материал, в протоколе на статус адвоката сделано указание и я попросил сделать все, чтобы этот случай не остался без внимания.

Сейчас будет оформлено заявление в следственный комитет и адвокатскую палату края. Оставлять такое хамство без внимания нельзя. Доверенность будет восстановлена.

В отношении того, каким профессионалов является адвокат Ерошенко, показывают лучше всего его дела.



Вы подписаны на этот топик. Кликните сюда, чтобы перестать отслеживать его.
Роман Шикарев

ВНИМАНИЕ СОБРАНИЕ!

Внимание членов СНТ "Лысая гора", а также иных заинтересованных лиц.

01 июня 2013 года в здании Администрации Хостинского района города Сочи (актовый зал) состоится внеочередное собрание членов СНТ "Лысая гора".
Решение о проведении собрания принято в установленном законом порядке по обращению Правления, а также в соответствие с протоколом собрания членов Правления, является внеочередным.
Сообщение о проведении собрания публикуется в СМИ, в интернете, а также путем размещения на досках объявлений сообщений о проведении указанного мероприятия, путем оповещения посредством телефонной связи.
Время собрания с 14-00 до 18-00, время регистрации членов собрания с 13-30 до 14-00.
Повестка дня: утверждение новой редакции Устава СНТ "Лысая гора", утверждение нового списка членов СНТ "Лысая гора", утверждение списка уполномоченных, а также утверждение нового наименования СНТ.
Явка обязательна для всех членов СНТ лично либо через своего представителя. Доверенность может быть оформлена через председателя СНТ "Лысая гора" Паньшину Ирину Николаевну.
В связи с тем, что проводится собрание членов СНТ в целях приведения документов в соответствующее состояние, прошу представителей Администрации города Сочи и Администрации Хостинского района города Сочи также направить своего представителя для участия, поскольку постоянно ставится вопрос о том, что Администрация города Сочи ничего не знает, и нигде не участвует.
Учитывая, что гражданское дело в отношении Ерошенко А.П. в суде рассмотрено и решение вступило в законную силу, в настоящее время назрела необходимость рассмотрения вопросов о приведении документации СНТ в соответствие с законодательством, оформление генерального плана СНТ, а также мест общего использования на территории СНТ, рассмотрение вопроса о водоснабжении и электроснабжении лиц, которые отказываются оплачивать либо подключились с помощью Ерошенко А.П., исключение из членов СНТ лиц, которые нарушают действующее законодательство о садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан, а также иные нормативно-правовые акты. Одним словом вопросов для рассмотрения очень много, но все они наконец-то начнут находить свое разрешение.
Настоящее собщение прошу считать официальной публикацией обращения к членам СНТ, а также к органам исполнтельной власти о дате и времени проведения общего собрания членов СНТ "Лысая гора".
В отдел полиции и иные правоохранительные органы также направлены обращения об оказании возможного содействия в проведении массового мероприятия, на котором планируется от 250 человек в целях пресечения каких-либо попыток сорвать собрание членов СНТ либо дезорганизовать граждан, а также в целях соблюдения общественного порядка во время проведения собрания.
Для тех членов СНТ, которых нет в списках СНТ на сегодняшний день, но которые пользуются земельными участками и имеют оформленные либо находящиеся в стадии оформления документы, а также тех членов СНТ, которые перешли к Ерошенко А.П. и значились в его списках до их анулирования, а также для тех, кто приобрел земельный участок, но не вошел в состав членов СНТ, на Собрании будет дана возможность привести свой статус в соответствие, вступить в Товарищество либо наоборот, заявить о выходе из него. Для этого необходимо личное участие либо через представителя, наличие документов на земельный участок, а также заявление на имя Председателя Правления СНТ о намерении вступить в товарищество, внести изменившиеся данные о себе как о члене товарищества, включиться в список членов либо о выходе из состава.

Ждем всех на собрании. Присутствие СМИ также приветствуется, поскольку список членов СНТ, который будет утвержден на Собрании впоследствии будет опубликован в установленном порядке в СМИ, а также будет сдан в органы исполнительной власти для его хранения.
По всем вопросам просьба звонить Председателю СНТ Паньшиной Ирине Николаевне, 8-918-408-66-32.
Роман Шикарев

И снова Лысая гора в опасности!



08 февраля 2012 года на участке дороги Джубга-Сочи 192 км произошла серьезнейшая авария, в результате которой пострадал председатель садоводческого товарищества «Лысая гора».
Указанный гражданин доставлен в четвертую больницу, однако находится в крайне тяжелом состоянии, в настоящее время, по словам врачей, он в коме и подключен к аппаратам.
Исходя из первых сведений, которые стали известны, разбитый автомобиль был обнаружен родственником Николаева К.Ф., при этом на дороге были раскиданы бумаги, которые по всей видимости находились в автомобиле Николаева. При этом до настоящего времени не обнаружен чемодан Николаева, в котором находилась печать СНТ «Лысая гора».

Во всем произошедшем есть масса фактов, которые никак не говорят о случайности аварии, а кроме того, судя по повреждениям автомобиля, а также тем авто, которые стали соучастниками ДТП, не очень похоже, что виноват именно Николаев. Пострадал в ДТП только один он настолько сильно, больше никто не госпитализирован.
В то же самое время, после ДТП, на участке СНТ «Лысая гора» начинают развиваться достаточно странные события, поползли слухи, что с печатью СНТ исчезли и учредительные документы, а кроме того, есть информация о том, что начато оформление для продажи земельных участков в товариществе, причем оформление документов производится крайне быстро.

Учитывая, что в отношении Председателя СНТ «Лысая гора» уже ранее совершались попытки завладения документацией и печатью, все это крайне не удивительно, особенно после того, как удалось произвести перерегистрацию СНТ и приведение документов в соответствие, а также после того, как была начата подготовка к обжалованию действий и документов Ерошенко, который представляется всем как председатель указанного товарищества.
По последним сведениям в ДТП виноват сам водитель-Николаев, по факту ДТП уголовное дело не возбуждено в связи с отсутствием состава преступления. И все таки, если кто-то видел указанное ДТП или присутствовал на месте аварии, прошу сообщить об этом, потому как на сайте 23.gibdd.ru/info/hronika/1079 из размещенных фотографий совершенно не понятно, что же случилось на самом деле на дороге в тот период времени.
И все же вопрос: где кейс Николаева, который он всегда возил с собой. Ни на месте ДТП, ни в автомобиле он не найден, а исчезло самое главное — печать садового некоммерческого товарищества.
Печать будет объявлена недействительной в ближайшее время. Не все землевладельцы имеют даже свидетельства о праве на пожизненное наследственное владение, не говоря уже о свидетельствах о праве собственности. В отношении данного садоводческого товарищества уже несколько раз предпринимались попытки его захвата, именно потому до сих пор идет спор между Ерошенко и Николаевым, кто из них председатель и какие списки являются достоверными. Это товарищество давно стало объектом постоянных посягательств и даже у некоторых судей там есть несколько земельных участков.
Весь негатив, связанный с Николаевым и СНТ "Лысая гора" связан с тем, что нами были приняты меры по защите действительных членов СНТ Лысая гора и сделано все, чтобы Ерошенко и его списки были признаны недействительными, а незаконно поставленные на кадастровый учет земельные участки были сняты с кадастра.
В пресловутом чемодане должны были быть учредительные документы и печать, но учредительные документы находятся у меня в сейфе, а печать видимо — это единственное что найдено в чемодане, однако зачем тогда им он нужен…
Заместителяв настоящее время у Николаева нет, но будет собрание в ближайшие дни и правление предпримет меры по защите прав и законных интересов СНТ. Я думаю, что указанный случай не случайность и вот, что лично я об этом думаю или могу думать:
У меня перед глазами документы и решения судов о том, как между собой борятся два председателя одного товарищества, один (Николаев), который реально пытается удержать и поддержать членов СНТ, а также второй (Ерошенко), который наглым образом захватывает документы, земли и распродает все и вся… Именно благодаря Ерошенко в Сочи улица и СНТ Лысая гора застроены садовыми домами в 9-12 этажей. Очень уж много было попыток и наездов на членов товарищества и попытки их продажи вместе с домами и землями… Только у меня в производстве было более 10 дел, когда приходилось бороться за каждый метр земли и снимать с кадастра то, что поставил на кадастр этот умник. Только по гражданке Мороз у нас стоит серьезный, потому как у нее на кадастре стоит не менее 20 з/у, а значит все это ей принадлежит на каком-то праве… Представляете, что нужно сделать, чтобы быть владельцем 20 участков на Лысой горе? Не так давно был снят с кадастра земельный участок огромной величины, котоырй был поставлен на кадастровый учет с грубым нарушением закона, что послужило основанием для обращения по факту мошенничества в УВД для возбуждения уголовного дела… И это только начало.
Историю СНТ пытаются переписать уже не первый год. И раньше это им удавалось, но теперь документы приведены в соответствие и они находились не в том чемоданчике, который так сильно хотели найти и нашли. А учитывая, что только судья Дидик узаконила на Светлане множество домов и по слухам ей были «подарены» 12 земельных участков, можно только представить масштабы и объемы мошенничества, а также иных преступлений. Вот одно из них например: в нарушение законодательства об архивном деле сотрудники администрации Хостинского района города Сочи и Администрации города Сочи допустили утерю архивных документов в отношении СНТ, допустили не выдачу свидетельств на земельные участки либо утерю вторых экземпляров свидетельств, а также государственных актов, списков и многих других докуменитов. Что, это случайность? Но пожаров, затоплений и иных ЧС не было. Так куда делись ни с того ни с сего документы на земельные участки и почему они не были своевременно выданы всем гражданам? И почему на этом участке Сочи постоянноу узаканиваются дома 9 этажей и выше. Например, дом по ул. Лысая гора 26а, который был признан за Ивановой, которая сидит в СИЗО №1 в г. Краснодар, а ведь это такая малая толика того, что уже принадлежит на праве собственности простым «садоводам».
И после этого Вы скажете, что происшествие случайность?
А если учесть, что Николаев никогда не водит машину на скорости более 60 км/ч, учитыая, что он не выезжает раньше 9 утра и позднее 17-18-00 в силу своего возраста и плохого зрения, учитывая, что он очень опытный водитель с огромным стажем, возникает огромное сомнение, чтобы он догнал машину Камаз, не соблюл дистанцию и вписался ему прямо в задний бампер, как это можно предположить из фото на сайте, указанном в топике, а затем отскочив от КамазА он ударил ГАЗ 3110, который даже не стал после этого тормозить, а остановился через метров 300-400 от места ДТП. Очнеь интересно. что пострадал при этом только Николаев, а вот водитель волги почему-то не пострадал серьезно. То есть, на двухполосной трассе произошло что-то такое, от чего Николаев въехал в двигавшуюся в том же направлении машину Камаз, а потом его начало так разворачивать, что от машины остался только кусок металла…
Слишком много вопросов и слишком мало ответов — это самое худшее состояние. Мне действительно очень жаль этого человека, потому как он бескорыстно и длительное время отдавал себя этому городу и этому обществу для защиты его прав и интересов. И очень обидно, что чаще хорошие люди почему-то оказываются на койке в больнице…


Большая просьба всех тех, кто стал очевидцем ДТП отписаться тут или сообщить по телефону 89189162567.
Роман Шикарев

Суд встал на защиту СНТ "Лысая гора" - случайность или законное решение суда

Издевательства в отношении Садового некоммерческого товарищества "Лысая гора" Хостинским районным судом г. Сочи и Администрацией Хостинского района и города Сочи продолжаются уже очень давно. Выражены они в основном в том, что одни не дают членам садового товарищества оформить в собственность земельные участки, а другие вместо защиты прав таких вот граждан отказывают в удовлетворении жалоб, исков и заявлений.
Нередко слуачалось и так, что в отношении садового участка сперва начинались захватнические действия, в результате которых участок переходил в руки захватчиков, а суд потом не только признавал за ними право собственности, но и узаканивал на таких участках садовые дома, которые достигали порой 6 и более этажей.
 Я вообще, когда  приехал в Сочи, сперва удивлялся этой Сочинской судебной системе, считая, что
может я просто чего-то не понимаю и сплю. Теперь точно пришло осознание: не сплю — это Сочинский судебный беспредел… Потому что только в Сочи возможно то, что везде считается беспределом:
1) Можно вынести решение с грубым нарушением процессуальных и материальных норм и такое решение устоит и в кассации, и в надзоре;
2) Можно отказывать заявителям по искам о признании права собственности на основании приобретательной давности, потому что кому-то это просто не выгодно.
3) Можно вынести определение, а потом в этом же суде отменить его другим определением, сделав вид, что оно пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам;
4) Можно не вызывать сторону по делу, вынести решение, а потом сказать, что извените виноваты сами. А далее можно еще потом не высылать судебный акт в течение двух месяцев с момента его вынесения;
5) Можно формально отказывать в принятии исков и заявлений, начиная с конца ноября и до 31 декабря, потому что работы и так хватает...
Это все можно, а кроме этого еще можно столько всего, что страшно становится от нашей системы "Сочинского можно..."
 Ну если не уходить далеко от темы, то начну об СНТ "Лысая гора". Это будет и полезно тем, кто столкнется с данной проблемой в будущем или уже столкнулся с ней.
Хочу специально
для тех, кому придется столкнуться с данной проблемой рассказать ту историю,
которую видимо суд не может понять:

1989 год — организовано огородническое общество «Лысая гора»;
1993 год — огородническое общество переименовано в садовое товарищество «Лысая гора» в связи с изменением действовавшего законодательства и это было приведением документации в соответствие с законодательством;
1996 год — был утвержден новый устав в связи с утверждением проекта организации и застройки территории, в результате чего СТ «Лысая гора» вошло в коопертивное садоводство «Лысая гора», но при этом СТ «Лысая гора» не исчезла, а осталась сама собой.

1998 год — это год преобразования СТ «Лысая гора» в ЖСТ «Лысая гора» и связано это было с тем, что было разрешено проективрование жилищно-садовой зоны на данной территории. Устав был изменен, а кроме того внесены все соответствующие изменения.
Наши дни: ЖСТ «Лысая гора» было переименовано в СНТ «Лысая гора» в виду изменений в законодательстве, которые были внесены не только в законодательство о садовых объединениях, но и в ГК РФ.
И таким образом, в настоящее время в выписке из ЕГРЮЛ указано, что СНТ «Лысая гора» создано в 1996
году и существует в настоящее время.

Теперь обратим особое внимание на документы. Все они в надлежащем состоянии, имеются все постановления и распоряжения. Имеется генеральный план застройки, который был утвержден земкомом.
самым главным Постановлением является то, что 1993 года, так как именно им был утвержден список граждан Товарищества "Лысая гора", а кроме того в нем было указано, что Администрация Хостинского района г. Сочи обязана была оформить документы и выдать их садоводам.
Списки конечно были утверждены, а вот иные документы Администрация почему-то выдала не всем, при этом используя свои возможности документы оформлялись тем, кому это было видимо особенно нужно...
 Дальше больше. С момент организации Товарищества и по сей день существует только 1 список граждан, который был утвержден, однако после смерти председателя товарищества в него пришел самозванец Ерошенко, который будучи юристом, предложил узаконить СНТ и привести его документы в соответствие. Однако после получения документов он удачно их использовал в своих корыстных целях, потому и имеет сейчас множество участков и не только...
 Итак, воспользовавшись документами, он изменил списки, генплан, внес свои изменения и дополнения и сделал себя председателем. В это время был избран на законных основаниях иной председатель Николаев, который и стал делать свое дело: работать во имя и во благо членов СНТ и самого юридического лица.
 В 2006, 2008, 2010 году были голосования с вопросом выбора председателя и всегда единогласно принималось решение назначить им именно Николаева. А Ерошенко в то же время делал свои черные дела и назначал себя председателем как он считал того же общества.
 Так до настоящего дня в Хостинском районе Сочи творился полный беспредел и передел собствености. Были внесены столько изменений в документы СНТ, что от изучения становилось страшно, земля уходила в руки тех, кто не имел никакого права на выделение земельных участков, но имел деньги и иные возможности, а те, кто находился на участках на законных основаниях, просто оставались ни с чем...
 Но было принято решение на очреденой встрече, что в сложившейся ситуации, в которой судья Дидик признала СНТ "Лысая гора" чуть ли не вне закона, Товарищество нужно срочно спасать, потому что становилось понятно, что Ерошенко стремился получить как можно больше решений суда, в которых будет значиться, что он председатель, суд ему в этом потакает, а кроме того вообще высказано мнение, что товарищество незаконное, потому что у него два председателя и два пакета документов, срочно спасать Товарищество.
 Николаев, который в силу возраста и безграмотности не мог оказать достойного сопротивления, делал лишь какие-то потуги к тому, чтобы изменить ситуацию, но учитывая, что ресурса у него такого нет, все это конечно являлось лишь попытками, который не приносят необходимого результата.
 Первым шагом стало приведение документов СНТ в соответствие с законом. В течение двух месяцев шла упорная работа над исправлением допущенных ошибок. Результатом стало получение всех свидетельств и документов на СНТ Лысая гора, а также новый устав и иные документы.
 Были найдены и приведены в порядок все документы СНТ и начался этап №2 - проведение работы над освобождением захваченных территорий, а также работа над оказанием помощи гражданам в получении земельных участков в собственность. Работа конечно не из легких, но все решаемо.

Ситуация была оценена как очень критическая, однако наступил переломный момент, о котором я и хотел рассказать.

Итак, очередная гражданка, намучившись с Администрацией Хостинского района Сочи, также подала в суд для признания права собственности на земельный участок, который ей был предоставлен.
Хостинский районный суд г. Сочи не только принял ее заявление, но и рассмотрел его в соответствие с требованиями действующего законодательства. В процессе судебного разбирательства было установлено, что СНТ «Лысая гора» как Товарищество зарегистрировано в установленном законом порядке, прошло перерегистрацию, утверждена вторая редакция Устава и т.д. Были представлены все документы, в том числе список СНТ, а также другие документы. И вот… Изучив документы, выслушав Администрацию Хостинского района, которая все как всегда свалила на бедного гражданина, а также которая защищала того председателя, которым таковым никогда не был, так как согласно представленных документов он является председателем СТ «Лысая гора», что является юридически лицом, но иным (Ерошенко), суд принял решение в пользу гражданки!
     Учитывая то, что представленные документы были в подлинном экземпляре на обозрение суда и сомнения в их подлинности никто не высказал, фактически было признано, что СНТ «Лысая гора» юридически действительное товарищество, а его председатель ни Ерошенко, а именно Николаев, который всегда избирался таковым, каждые два года! А председатель Ярошенко почему-то был выбран в 2007 году председателем, однако подтвердить это администрация не смогла, да и не вяжется это никак, так как у
нас были действительные Протоколы об избрании председателя, сам Председатель СТ на суд не явился по неизвестным причинам и представителя не направил.  Суд все же услышал нас и вынес законное решение в отношении гражданки и теперь не только она получила то, что ей нужно, но и юридическое лицо, так как Садовое некоммерческое товарищество "Лысая гора" больше не вне закона. Его документы законны,
обоснованны, а председатель является законно избранным председателем и действует в соответствие с действующим законодательством РФ и уставом товарищества.
    Ура! Победа действительно для СНТ очень важная!

Кроме того, теперь становится ясно, как появилось второе юридическое лицо. Но это лишь предположение, основанное на действующем законодательстве РФ.
Изложу свою позицию: возможно во время того, как умер председатель СТ "Лысая гора", Ерошенко получает именно документы СТ и лишь проводит перерегистрацию его в соответствие с законом, получая документы на СТ "Лысая гора". Однако, с 1998 года с момента издания ФЗ О садоводческих товариществах, все товарищества обязаны были привести свои наименования в соответствие с законом и оно теперь может быть только СНТ.
 Учитывая, что Ерошенко этого не сделал, он фактически создал второе товарищество, в отношении которого никогда решения не принимались и постановления Администрацией не выносились. Указанные документы на СТ были изучены только в настоящем процессе, так как ранее никто не мог их показать и предоставить. теперь эта возможость появилась.

 В связи с тем, что Ерошенко никто не избирал и не давал ему полномочий по управлению СНТ, а также в связи с тем, что он самоназнаванный председатель СТ, то есть иного лица, с учетом всех выявленных нарушений, СНТ организована подготовка материала в арбитражный суд Края, а также в Следственный комитет РФ в целях проведения проверки в отношении Ерошенко и его товарищества.
 Одно стало понятно, как появилось СТ, с помощью которого Ерошенко отбирает земельные участки и обирает честных граждан, однако после вынесенного решения я надесь, граждане станут бороться за свои права еще более яростно, настаивая даже на пересмотре состоявшихся решений суда.

 Для тех, кто читает данную статью хочется особенно отметить, что Председателем СНТ "Лысая гора" является ТОЛЬКО Николаев! Все вопросы можете адресовать лично ему либо через него найти телефон представителя СНТ и пообщаться с ним как юристом, но не покупайтесь на слова Ерошенко и его прихлебателей, так как это ни к чему хорошему привести не может.